性能

構造計算で耐震性を証明

SE構法では全棟に対して、建物の安全性を検討・確認する「構造計算」を行うことで、科学的な数値で耐震性を証明します。構造設計のプロが構造計算しているため、より安全性の高い家づくりを行うことができます。

長期優良住宅に対応した基礎と配筋で施工

地面全体をコンクリートで覆う工法で耐震性が高い工法です。ベタ基礎は、地面を面でとらえるため、軟弱地盤であっても不同沈下（地盤が不均一に沈下してしまう現象）を起こしにくいといわれています。
※地盤調査は全棟実施しています。

日本最高等級の省エネ基準

日本最高等級の省エネ基準「HEAT 20 G2相当」は、H25年省エネ基準仕様よりも暖房の省エネ性に優れています。そのため、従来よりも暖房負荷（光熱費）を削減したり、カビ・結露などから家を守ることができます。

全棟省エネ計算で断熱性能を証明

森住建ではお客様に安心して家づくりをしていただけるように、住まいの断熱性能を数値化する全棟省エネ計算を実施。計算から分かる住まいの熱損失量・年間暖冷房費などを、省エネ基準と比較した分かりやすい資料でご説明いたします。

高性能な断熱材+サッシでより快適に

水の力で発泡する環境にやさしい高性能吹付け発泡断熱材で、住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆うことで、室内の温度・湿度を快適に保ちます。さらに、従来の窓よりも気密・断熱性能に優れたオール樹脂サッシ+アルゴンガス入りの高性能窓で、結露やカビなどの発生を防ぎます。

24時間全熱交換型換気システム

森住建では、熱交換型の第一種換気システムを標準採用しています。ハウスダストやアレルゲンが溜まりやすい床面から排気をすることで、ご家族にとって理想的な空気環境をつくりだすことが可能です。空気の通り道であるダクトがない換気システムのため、ダクト内の掃除やメンテナンス性も非常に高く、地中熱などの身近な自然エネルギーを効率的に活用し、なるべく冷暖房に頼らない健康的で省エネな暮らしを実現します。

長期優良住宅の安心品質

愛する家族が長く快適に暮らすことができるように、住まいの耐久性・耐震性・省エネなどの基本性能はもちろん、将来の家族構成の変化に対応する可変性や維持・メンテナンスのしやすさを考えた長期優良住宅です。

永続的に防蟻・防腐性能を維持

従来の防腐薬品は気化するため5年に一度のメンテナンス等が必要ですが、森住建が採用する「ボロンdeガード」は気化しないため永続的に防蟻防腐性能を発揮。通常の防蟻薬剤に含まれるような毒素も含まれていませんので、小さいお子様がいても安心です。