おすすめ分譲地
LAND
土地探しも森住建におまかせください。
家づくりに大切な「土地探し」。
でも、何からはじめれば良いのかわからないという方が大半だと思います。そんな方でもご安心ください。
森住建では、土地探しからお客さまの家づくりをお手伝いさせていただきます。
理想の住まいのプランニングはもちろん、資金計画などあらゆる面からトータルでご提案が可能です。
失敗をしない家づくりをするなら、私たちにおまかせください。
HOW TO FIND
家づくりのプロが教える上手な土地の探し方
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理想の土地って、どんな土地？
ほとんどのお客さまが「できるだけ条件に合った土地で、できるだけ価格抑えたい」という想いだと思いますが、そのような土地はみんなも欲しがる人気で価格も高くなりがちです。では、どうやって「理想の土地」に出会うのか？
そのために、まずやっていただきたいのが家族のライフスタイルに合った条件の優先順位をつけることです。
たとえば、毎朝の電車通勤が必要なご家族にとっては、駅からの距離は「理想の土地」の絶対条件だとしても、車通勤の方にとっては、駐車スペースを広く取れる土地が「理想の土地」なのかもしれません。
つまり「理想の土地」の基準は、ご家族の数だけ異なるものなので、まずは条件を優先順位をつけていくことが大切です。 -
土地と家づくりをセットで考える
家づくりをされる方のほとんどが、最初に想定していた予算を大きくオーバーしてしまうのが現状です。
そのような場合、土地と家づくりを個別に進めているケースが多いです。では、家づくりを予算内に収めるためにはどのように進めていけば良いのかと言うと、「土地と家づくりをセットで考える」のが１番です。
同時進行で進めておけば、どちからか予算オーバーしそうな場合、予算の比率を調整することができるので、予算内に収まりやすいです。 -
土地探しのコツ
全てが希望通りの条件に当てはまる土地が、予算内で手に入ることは、かなり難しいのが現状です。
ですが、条件の優先順位を決めておくことで、選択肢は大きく広がります。そのような場合、希望条件から少しぐらい外れている物件でも現地を見学してみることをおすすめします。
駅からの距離だけが条件に合わないけど、それ以外は希望に合った土地という物件などは特に要チェック。駅からの距離をクリアさえできれば、比較的低予算で、希望通りの土地が手に入る可能性が高いです。実際に現地に行かないとわからない魅力もあるので、積極的に現地を訪問してみることをおすすめします。
森住建では、土地探し相談会も行っていますので、お気軽にご相談ください。
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