おはようございます。ラムぺんです!

 

何でもいいから写真を入れてくれと依頼があったので、今回から気が向いたら適当に写真等をいれてきます。

今回はラムちゃんです🐾

 

 

今回はウチの理想の土地条件について書きます。

 

土地探しを始めた頃は、何となくの条件で探してましたが、今はレベルアップして細かい条件が多く追加されました。

 

・土地の広さは70坪以上

・南側に庭、ドッグランが欲しいので南道路は駄目

・北道路・西道路・東道路のどれかで探す

・日当たり良好(年中)

・大通りに面してない、一本中に入ってる

・大通りから家までの道が広め

・周りの家が新しめ

・金額は諸経費込で○○○○万円以内

・上下水道が目の前まで引き込まれてる(出来れば敷地内まで)

・妻の通勤時間が長くならない(私の通勤時間は気にしない)

・街灯があり夜真っ暗にならない

・分譲の土地なら角地

・土留、土盛り等コストのかからないこと

・大垣駅まで歩ける(タクシーで千円台)

・定期的な浸水履歴が無いこと

・準工業地域は外す

・町工場等が近くに無いこと

 

こんな感じで土地の条件が多く出てきました。

 

しかし、大垣で土地探しするときに気になる事が数点あると思います。

行政が出してる100年に一度の大雨を想定した資料で揖斐川が決壊した場合の資料を見ると、大垣は大変な事になる可能が高い事がわかります。

 

地震の際にも気になるのが液状化現象です。

大垣はどこの地区でも液状化現象が起こる可能性が高いそうです。

現に大垣市の新庁舎は液状化現象に対する対策に多額の予算をかけて建設したくらい、リスクのある地域です。

 

私も、ある程度は諦めています。

つい先日まで、家を建てるかどうしようか悩んでいました。

 

次回は注文住宅を建てるメリット・デメリットについて書こうと思います。

バーイ!